1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
寝屋川市
38.4万円/㎡
前年比+67.6%
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ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館
大阪府寝屋川市宇谷町
片町線(学研都市線) / 寝屋川公園駅 徒歩25分
2000年築 / 15階建 / 77戸 / SRC造
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14階 / 69.13㎡の場合
相場
2,171万円
31.4万円/㎡
1,201
1,848
2,494
3,141
AI査定結果
推定相場価格
2,171万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,848万円〜2,494万円
26.7万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館
1,700万円（24.6万円/㎡）/ 14階 / 69.13㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 1,700万円 | 24.6万円 | 14階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,280万円 | 19.4万円 | 8階 | 66.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 18.5万円 | 8階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 21.4万円 | 8階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,280万円 | 20.8万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 22.4万円 | 3階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,700万円 | 24.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/09 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/17 | Mプラザ寝屋川参番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅17分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅16分 | 1,800万円 | 22.3万円 | 80.79㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,300万円 | 29.9万円 | 76.83㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,390万円 | 30.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/22 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 2S | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/09 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅17分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/04 | サンメゾン香里成田西町 寝屋川市成田西町 | 香里園駅16分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/22 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/22 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2024/07/13 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅9分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | エスリード萱島 寝屋川市萱島東三丁目 | 萱島駅11分 | 2,180万円 | 28.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/25 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/01 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 116戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 星田駅25分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅12分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、寝屋川市では67.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府寝屋川市宇谷町 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)寝屋川公園駅徒歩25分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |